FixThatNow
Koupě pro společenství vlastníků — Realitní makléř pro kupující — Řemeslníci
Jednat za identifikovaného kupujícího na základě definovaného mandátu kupujícího agenta. Rozlišovat mezi správcovskou společností, organizací vlastníků a individuálními vlastníky a právní nebo finanční záležitosti sdělovat jejich odpovědným poradcům.
Poradenství kupujícího agenta pro definovanou akvizici zadanou identifikovanou osobou nebo organizací spojenou se spravovanou nebo společně vlastněnou nemovitostí. Nemovitost, kupující, mandát zástupce a úkol agenta jsou stanoveny před zahájením poradenství nebo jednání.
- Stanovení zadání pro kupujícího a akvizici
- Poskytněte dohodnuté poradenství při vyhledávání nebo akvizici nemovitosti
- Koordinace kroků autorizovaných agentur a předávání specialistů
- Neexistuje předpoklad, že manažer může nakupovat za všechny vlastníky
- Předpokládaná pravomoc manažera k nákupu
- Závazné poradenství ohledně kolektivního vlastnictví
- Potvrďte zákonného kupujícího a oprávněného zástupce
- Potvrďte účel akvizice a majetek
- Potvrďte rozsah agentury a samostatné právní/finanční poradce
- Zkontrolujte, zda pokyny k vyhledávání a vyjednávání pocházejí od oprávněného kupujícího.
- Ověřte, které otázky due diligence řeší samostatní právní, oceňovací nebo finanční poradci.
Stanovte cenu dohodnutého vyhledávání, poradenství a agenturních úkolů s uvedením spouštěčů poplatků a externích nákladů. Nepřebírejte pravomoc kupovat jménem každého majitele.
- Zástupce může potřebovat dodatečná oprávnění, než bude moci učinit závazky
- Nejasné cíle kupujících mohou vést k nevhodnému vyhledávání nebo vyjednávání
Prozkoumat FixThatNow
Najděte řemeslníky podle služby a lokality.