FixThatNow
Technická prohlídka před prodejem — Stavební inspektor
Vysvětlete, zda chcete upřednostnit opravy, prošetřit známé problémy nebo připravit informace před uvedením na trh. Poskytněte záznamy o úpravách a předchozích vadách, aby inspektor mohl rozlišit aktuální pozorování od nedokumentovaných tvrzení o minulé práci.
Inspekce stavu zadaná majitelem nemovitosti před uvedením na trh nebo prodejem, za účelem pochopení vad a přípravy přesných informací. Jakékoli pozdější použití zprávy kupujícím nebo jinou stranou vyžaduje dohodnutý rozsah spolehlivosti, nikoli automatickou přenositelnost.
- Kontrola stavu pověřeného prodávajícím
- Identifikace opravných a informačních mezer
- Písemná zjištění pro majitele uvedení do provozu
- Garantovaná prodejní cena nebo načasování prodeje
- Automatické spoléhání se kupujícího na zprávu prodávajícího
- Dohodněte se na cíli inspekce prodávajícího
- Prozkoumejte dostupné záznamy o úpravách a údržbě
- Prohlédněte si vymezené oblasti budovy
- Identifikujte nedostatky a nevyřešené informace
- Vysvětlete použití hlášení a možnosti následné kontroly
- Popis nemovitosti
- Známé vady
- Záznamy o úpravách a opravách
- Harmonogram zamýšleného prodeje
- Účel a příjemci zprávy
Zeptejte se, kdo se na zprávu může spolehnout a zda se to může později změnit. Prohlídka prodávajícího by měla být otevřená ohledně omezení a nesmí být prezentována jako důkaz, že budoucí kupující nepotřebují nezávislé poradenství.
- Nevyřešené vady mohou zůstat i po předprodejní prohlídce
- Spolehlivost na zprávu se nemusí vztahovat na budoucího kupujícího
Prozkoumat FixThatNow
Popište zakázku, zvolte službu a lokalitu a získejte relevantní reakce.